๐Ÿ’ฐ [์‹ค์ „ ๊ฐ€์ด๋“œ] ๋งค๋‹ฌ ๋ˆ ๋“ค์–ด์˜จ๋‹ค! ‘์›” ๋ฐฐ๋‹น ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค’ ๋งŒ๋“ค๊ธฐ 3๋‹จ๊ณ„ ์ „๋žต

๐Ÿ’ฐ [์‹ค์ „ ๊ฐ€์ด๋“œ] ๋งค๋‹ฌ ๋ˆ ๋“ค์–ด์˜จ๋‹ค! ‘์›” ๋ฐฐ๋‹น ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค’ ๋งŒ๋“ค๊ธฐ 3๋‹จ๊ณ„ ์ „๋žต


1. ์™œ ‘์›” ๋ฐฐ๋‹น’์ด ๋‹น์‹ ์˜ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„์„ ๋ฐ”๊ฟ€๊นŒ์š”?

 

์•ˆ๋…•ํ•˜์„ธ์š”, ๊ฒฝ์ œ์  ์ž์œ ๋ฅผ ๋””์ž์ธํ•˜๋Š” Curiosity์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

ํˆฌ์ž๋ฅผ ํ•˜๋Š” ๊ถ๊ทน์ ์ธ ๋ชฉํ‘œ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜๋Š” ์•ˆ์ •์ ์ธ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„์„ ๋งŒ๋“œ๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ํ•œ๊ตญ ์ฃผ์‹์€ 1๋…„์— ํ•œ ๋ฒˆ, ๋ฏธ๊ตญ ์ฃผ์‹์€ ๋ถ„๊ธฐ์— ํ•œ ๋ฒˆ(3๊ฐœ์›”๋งˆ๋‹ค) ๋ฐฐ๋‹น์„ ์ง€๊ธ‰ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ ์šฐ๋ฆฌ์˜ ์›”๊ธ‰์ฒ˜๋Ÿผ ๋งค๋‹ฌ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์ด ํ†ต์žฅ์— ๋“ค์–ด์˜จ๋‹ค๋ฉด ์–ด๋–จ๊นŒ์š”?

์ด๊ฒƒ์ด ๋ฐ”๋กœ ‘์›” ๋ฐฐ๋‹น ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค’์˜ ๋งค๋ ฅ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋งˆ์น˜ ์ž๋™์œผ๋กœ ๋“ค์–ด์˜ค๋Š” ์›”์„ธ์ฒ˜๋Ÿผ ๋А๊ปด์ง€๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์—, ์‹ฌ๋ฆฌ์  ์•ˆ์ •๊ฐ์„ ๊ทน๋Œ€ํ™”ํ•˜๊ณ  ์žฌํˆฌ์ž (๋ณต๋ฆฌ ํšจ๊ณผ)์—๋„ ์œ ๋ฆฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ง€๊ธˆ๋ถ€ํ„ฐ ๋ถ„๊ธฐ ๋ฐฐ๋‹น์ฃผ์™€ ์›” ๋ฐฐ๋‹น์ฃผ๋ฅผ ์กฐํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋‹น์‹ ์˜ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„์„ ์ตœ์ ํ™”ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” 3๋‹จ๊ณ„ ์‹ค์ „ ์ „๋žต์„ ์†Œ๊ฐœํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.


2. ๐ŸŽฏ STEP 1: ๋ถ„๊ธฐ ๋ฐฐ๋‹น์œผ๋กœ ์›” ๋ฐฐ๋‹น ๋งŒ๋“œ๋Š” ‘3-9-12 ์ „๋žต’

 

๊ฐ€์žฅ ์•ˆ์ •์ ์ด๊ณ  ์šฐ๋Ÿ‰ํ•œ ๋ฏธ๊ตญ ๊ธฐ์—…๋“ค์€ ๋ณดํ†ต 1, 4, 7, 10์›” ํ˜น์€ 2, 5, 8, 11์›”์ฒ˜๋Ÿผ ๋ถ„๊ธฐ๋ณ„๋กœ ๋ฐฐ๋‹น์„ ์ง€๊ธ‰ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๋ถ„๊ธฐ ๋ฐฐ๋‹น์ฃผ๋“ค์„ ์กฐํ•ฉํ•˜๋ฉด ๋งค์›” ๋ฐฐ๋‹น์„ ๋ฐ›๋Š” ๊ตฌ์กฐ๋ฅผ ๋งŒ๋“ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ’ก ์ „๋žต์˜ ํ•ต์‹ฌ: ๋ฐฐ๋‹น ์ง€๊ธ‰์›” ๋ถ„์‚ฐ

 

3๊ฐœ์˜ ๊ทธ๋ฃน์— ์†ํ•œ ์ข…๋ชฉ๋“ค์„ ์ ์ ˆํžˆ ๋ถ„์‚ฐ ํˆฌ์žํ•˜๋ฉด, 12๊ฐœ์›” ๋‚ด๋‚ด ๋Š์ž„์—†์ด ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๊ทธ๋ฃน ๋ฐฐ๋‹น ์ง€๊ธ‰์›” (๋งค๋…„) ์ถ”์ฒœ ์„นํ„ฐ
A ๊ทธ๋ฃน 1์›”, 4์›”, 7์›”, 10์›” ๊ธฐ์ˆ ์ฃผ, ํ•„์ˆ˜์†Œ๋น„์žฌ (์˜ˆ: ์• ํ”Œ, P&G, KO)
B ๊ทธ๋ฃน 2์›”, 5์›”, 8์›”, 11์›” ํ—ฌ์Šค์ผ€์–ด, ์‚ฐ์—…์žฌ (์˜ˆ: JNJ, 3M, ์ผ๋ถ€ ๊ธˆ์œต์ฃผ)
C ๊ทธ๋ฃน 3์›”, 6์›”, 9์›”, 12์›” ์—๋„ˆ์ง€, ๊ธˆ์œต, ์ผ๋ถ€ ETF (์˜ˆ: XOM, SCHD, ์ผ๋ถ€ ๋ฆฌ์ธ )

โœ… ์‹ค์ „ ์˜ˆ์‹œ:

  • 1์›”: A ๊ทธ๋ฃน์˜ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ์ˆ˜๋ น

  • 2์›”: B ๊ทธ๋ฃน์˜ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ์ˆ˜๋ น

  • 3์›”: C ๊ทธ๋ฃน์˜ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ์ˆ˜๋ น

์ด ๊ณผ์ •์„ 1๋…„ ๋‚ด๋‚ด ๋ฐ˜๋ณตํ•˜๋ฉด, ๋งค์›” ํ†ต์žฅ์— ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์ด ์ž…๊ธˆ๋˜๋Š” ๊ตฌ์กฐ๊ฐ€ ์™„์„ฑ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.


3. ๐Ÿฆ STEP 2: ‘์›” ๋ฐฐ๋‹น’ ์ข…๋ชฉ์œผ๋กœ ๋นˆํ‹ˆ ์ฑ„์šฐ๊ธฐ (๊ณ ์ • ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„)

 

์•ˆ์ •์ ์ธ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„์„ ์œ„ํ•ด ๋งค์›” ์ž์ฒด์ ์œผ๋กœ ๋ฐฐ๋‹น์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ์ž์‚ฐ์„ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค์— ํŽธ์ž…ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋“ค์€ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„ ๋ฒ•์ ์œผ๋กœ ์ˆ˜์ต์˜ 90% ์ด์ƒ์„ ๋ฐฐ๋‹นํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ตฌ์กฐ๋ฅผ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

โ‘  ์›” ๋ฐฐ๋‹น ETF (Exchange Traded Funds)

 

๊ฐ€์žฅ ์‰ฝ๊ณ  ์•ˆ์ „ํ•˜๊ฒŒ ์›” ๋ฐฐ๋‹น์„ ์‹œ์ž‘ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค์–‘ํ•œ ์›” ๋ฐฐ๋‹น ์ข…๋ชฉ์— ๋ถ„์‚ฐ ํˆฌ์ž๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • JEPQ (JP Morgan Equity Premium Income ETF): ์ปค๋ฒ„๋“œ์ฝœ ์ „๋žต์œผ๋กœ ๋†’์€ ์›” ๋ฐฐ๋‹น์„ ์ถ”๊ตฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • JEPI (JP Morgan Equity Premium Income ETF): ๋ณ€๋™์„ฑ์„ ๋‚ฎ์ถ”๋ฉด์„œ ์›” ๋ฐฐ๋‹น์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ชฉํ‘œ๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • SPLG (SPDR Portfolio S&P 500 ETF): ์›” ๋ฐฐ๋‹น์€ ์•„๋‹ˆ์ง€๋งŒ, ๋ถ„๊ธฐ ๋ฐฐ๋‹น์˜ ๋Œ€ํ‘œ ์ฃผ์ž์ด๋ฉฐ ์„ฑ์žฅ๊ณผ ๋ฐฐ๋‹น์„ ๋™์‹œ์— ์ถ”๊ตฌํ•  ๋•Œ ํ™œ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

โ‘ก ์›” ๋ฐฐ๋‹น ๋ฆฌ์ธ  (REITs)

 

๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž ์‹ ํƒ(Real Estate Investment Trusts)์œผ๋กœ, ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ž„๋Œ€ ์ˆ˜์ต์„ ๋ฐฐ๋‹นํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์•ˆ์ •์ ์ธ ์›” ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„์— ๋งค์šฐ ์ ํ•ฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • O (Realty Income): ์Šค์Šค๋กœ๋ฅผ ‘์›” ๋ฐฐ๋‹น ์ปดํผ๋‹ˆ’๋ผ๊ณ  ์นญํ•˜๋ฉฐ, ๋งค์›” ๊พธ์ค€ํžˆ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ๋Š˜๋ ค์˜จ ๋Œ€ํ‘œ์ ์ธ ์›” ๋ฐฐ๋‹น ๋ฆฌ์ธ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • STOR (Store Capital): ๋‹จ์ผ ์ž„์ฐจ์ธ์„ ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ฆฌ์ธ ๋กœ, ์•ˆ์ •์ ์ธ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„์„ ์ฐฝ์ถœํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์œ ๋ช…ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. (์ตœ๊ทผ ์‚ฌ๋ชจํŽ€๋“œ์— ์ธ์ˆ˜๋จ. O ๊ฐ™์€ ๋‹ค๋ฅธ ๋ฆฌ์ธ ๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค.)

โ‘ข ๊ธฐํƒ€ ๊ณ ๋ฐฐ๋‹น/์›”๋ฐฐ๋‹น ์ƒํ’ˆ

 

  • BDC (Business Development Company): ์ค‘์†Œ๊ธฐ์—…์— ๋Œ€์ถœ ๋ฐ ํˆฌ์ž๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜๊ณ  ์ด์ž ์ˆ˜์ต์„ ๋ฐฐ๋‹นํ•˜๋Š” ํšŒ์‚ฌ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณ ๋ฐฐ๋‹น์„ ์ž๋ž‘ํ•˜์ง€๋งŒ, ๋ณ€๋™์„ฑ์ด ๋†’์„ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด ์ ์€ ๋น„์ค‘์œผ๋กœ ํˆฌ์žํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.


4. ๐Ÿ“Š STEP 3: ์‹ค์ „ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค ํ…œํ”Œ๋ฆฟ (๋ฐฐ๋ถ„ ์ „๋žต)

 

๊ฐœ์ธ์˜ ํˆฌ์ž ์„ฑํ–ฅ์— ๋”ฐ๋ผ ๋น„์ค‘์„ ์กฐ์ ˆํ•ด์•ผ ํ•˜์ง€๋งŒ, ์•ˆ์ •์ ์ธ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„๊ณผ ์ž์‚ฐ ์„ฑ์žฅ์„ ๋™์‹œ์— ์žก๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์ถ”์ฒœ ๋ถ„๋ฐฐ ๋น„์œจ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์‚ฐ ์œ ํ˜• ๋ชฉํ‘œ ๋น„์ค‘ ์—ญํ•  ์ถ”์ฒœ ์ข…๋ชฉ ์˜ˆ์‹œ
ํ•ต์‹ฌ ์„ฑ์žฅ/๋ฐฐ๋‹น ETF 40% ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค์˜ ์„ฑ์žฅ๊ณผ ์•ˆ์ •์ ์ธ ๋ถ„๊ธฐ ๋ฐฐ๋‹น ์ œ๊ณต SCHD, VOO, SPY
์›” ๋ฐฐ๋‹น ETF 30% ๋งค์›” ๊ณ ์ • ์ˆ˜์ž… ์ฐฝ์ถœ (์‹ฌ๋ฆฌ์  ์•ˆ์ •๊ฐ) JEPI, JEPQ
์›” ๋ฐฐ๋‹น ๋ฆฌ์ธ  (REITs) 20% ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ˆ˜์ต์„ ํ†ตํ•œ ์ธํ”Œ๋ ˆ์ด์…˜ ๋ฐฉ์–ด ๋ฐ ์›” ํ˜„๊ธˆ O (Realty Income)
๊ฐœ๋ณ„ ๋ฐฐ๋‹น ๊ท€์กฑ์ฃผ 10% ๋†’์€ ๋ฐฐ๋‹น ์„ฑ์žฅ๋ฅ  ํ™•๋ณด ๋ฐ ์ดˆ์šฐ๋Ÿ‰ ๊ธฐ์—… ํˆฌ์ž JNJ, PG, KO ๋“ฑ

๐Ÿ“Œ ํ•ต์‹ฌ ํˆฌ์ž ์กฐ์–ธ: ์ด ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค๋Š” ์žฅ๊ธฐ์ ์ธ ๊ด€์ ์—์„œ ๊พธ์ค€ํžˆ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ์žฌํˆฌ์žํ•  ๋•Œ ๊ฐ€์žฅ ํฐ ํšจ๊ณผ๋ฅผ ๋ฐœํœ˜ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹จ๊ธฐ์ ์ธ ์ฃผ๊ฐ€ ๋ณ€๋™์— ํ”๋“ค๋ฆฌ์ง€ ๋งˆ์„ธ์š”!

๋Œ“๊ธ€ ๋‹ฌ๊ธฐ

์ด๋ฉ”์ผ ์ฃผ์†Œ๋Š” ๊ณต๊ฐœ๋˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ•„์ˆ˜ ํ•„๋“œ๋Š” *๋กœ ํ‘œ์‹œ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค

์œ„๋กœ ์Šคํฌ๋กค